របៀបផ្លាស់ផ្ទះបាយទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ; ផ្លាស់ផ្ទះបាយទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ

ម្ចាស់អាផាតមេនតែងតែគិតថាពួកគេអាចធ្វើអ្វីបានតាមចិត្តនឹងកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេ។ ជាការពិត ភាគច្រើននៃការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញត្រូវតែឆ្លងកាត់នីតិវិធីអនុម័ត។ មានបទដ្ឋានជាច្រើនដែលប្រភេទផ្សេងៗនៃបរិវេណត្រូវតែគោរព លើសពីនេះទៅទៀត ក្នុងអំឡុងពេលនៃការផ្លាស់ប្តូរ ផលប្រយោជន៍របស់អ្នករស់នៅនៃអាផាតមិនជិតខាងមិនត្រូវប៉ះពាល់ឡើយ។

បើ​មាន​រឿង​បែប​នេះ​កើត​ឡើង លំនៅឋាន​នឹង​ត្រូវ​វិល​ទៅ​រក​រូបរាង​ដើម​វិញ បើ​មិន​ដូច្នេះ​ទេ​អាច​នឹង​បាត់​បង់​បាន។

ការផ្លាស់ទីផ្ទះបាយទៅកន្លែងរស់នៅមិនត្រូវបានហាមឃាត់ទេ ប៉ុន្តែកន្លែងថ្មីដែលវានឹងស្ថិតនៅត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖

• មានបំពង់ខ្យល់ដាច់ដោយឡែក;
• សីតុណ្ហភាពខ្យល់មិនទាបជាង 18 និងមិនខ្ពស់ជាង 26 ដឺក្រេ;
• ពន្លឺថ្ងៃ;
• ផ្ទៃដីយ៉ាងហោចណាស់ 5 sq. m;
• វត្តមានជាកាតព្វកិច្ចនៃអាងលិចនិងចានចម្អិនអាហារ;
• ផ្ទះបាយមិនអាចស្ថិតនៅពីលើបន្ទប់រស់នៅ ឬនៅក្រោមបន្ទប់ទឹក និងបង្គន់ទេ។

បញ្ជីឯកសារ និងសកម្មភាពដែលត្រូវការដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងទីក្រុង និងតំបន់នីមួយៗ ប៉ុន្តែជាទូទៅវាមើលទៅដូចនេះ៖

• ការធ្វើដំណើរទៅកាន់អង្គការរចនាដែលរៀបចំផែនការទំនាក់ទំនងដើម្បីបញ្ជាគម្រោងបច្ចេកទេសសម្រាប់ការផ្ទេររបស់ពួកគេ (លើកលែងតែឧស្ម័ន);
• ដំណើរទស្សនកិច្ចទៅកាន់អង្គការដែលអនុវត្តការគ្រប់គ្រងផ្ទះដើម្បីបញ្ជាឱ្យមានការប្រឡងបច្ចេកទេសនៃអគារនិងទទួលបានការសន្និដ្ឋានសមរម្យមួយ;
• ការសម្រេចចិត្តលើលទ្ធភាពនៃការផ្ទេរបំពង់ឧស្ម័នត្រូវបានធ្វើឡើងដោយ Gorgaz ដូច្នេះម្ចាស់អាផាតមិនដែលមានចង្រ្កានឧស្ម័ននឹងត្រូវទៅលេងនៅទីនោះផងដែរ។
• ការសរសេរពាក្យសុំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ៖ វាបង្ហាញពីផែនការការងារ ថ្ងៃផុតកំណត់។
• ទទួលបានការយល់ព្រមពីភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់៖ បញ្ជីនេះរួមបញ្ចូលមិនត្រឹមតែអ្នករស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានអ្នកជិតខាងផងដែរ។
• ទទួលបាននៅក្នុង BTI ច្បាប់ចម្លងនៃផែនការនៃបរិវេណនៅក្នុងទម្រង់បច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ;
• ការទទួលបានច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៃកន្លែងរស់នៅ។

មានជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់ការអនុវត្តគំនិត៖

1. ផ្សំផ្ទះបាយជាមួយបន្ទប់បន្ទាប់។ នេះគឺជាជម្រើសងាយស្រួលបំផុត។ ឧបសគ្គតែមួយគត់គឺចង្រ្កានឧស្ម័នដែលគួរតែនៅក្នុងផ្ទះ។ បញ្ហាត្រូវបានដោះស្រាយដោយការដំឡើងទ្វាររអិល។
2. ផ្ទេរទៅបន្ទប់។ នេះអាចត្រូវបានធ្វើដោយអ្នករស់នៅជាន់ទីមួយ ឬអ្នកដែលមានហាង ការិយាល័យ និងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតនៅក្រោមកំរាលឥដ្ឋ។ ការលំបាកគឺស្ថិតនៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន។ ប្រសិនបើសេវាកម្មដែលពាក់ព័ន្ធផ្តល់ឱ្យទៅមុខ ប្រព័ន្ធទាំងមូលនៅក្នុងផ្ទះនឹងត្រូវរៀបចំឡើងវិញ។
3. ការប្រើប្រាស់បន្ទប់ទឹក។ ជម្រើសសម្រាប់អ្នករស់នៅជាន់ចុងក្រោយ។ តើ​វា​ងាយស្រួល​ប៉ុណ្ណា​គឺជា​សំណួរ​ដ៏​ធំ។
4. ការប្រើប្រាស់ច្រករបៀង។ សាលធំភាគច្រើននៅក្នុងអាផាតមិនធម្មតាមិនមានបង្អួចទេហើយយោងទៅតាមច្បាប់វត្តមាននៃពន្លឺធម្មជាតិគឺជាកាតព្វកិច្ច។ ភាគថាសថ្លាអាចដោះស្រាយបញ្ហាបាន។ ក្នុងករណីនេះវានឹងមានតំបន់ដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកជិតខាងនៅក្រោមផ្ទះបាយដូច្នេះមិនគួរមានបញ្ហាជាមួយនឹងការសម្របសម្រួលទេ។