មាតិកា
- អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើអ្នកជិតខាងលិចទឹក។
- កន្លែងដែលត្រូវទាក់ទង និងហៅទូរស័ព្ទទៅយកមកវិញនូវការខូចខាត
- សំណួរ និងចម្លើយពេញនិយម
- តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីវាយតម្លៃការខូចខាតដោយទឹកជំនន់?
- តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកំណត់ថាអ្នកណាត្រូវស្តីបន្ទោស?
- ចុះបើអ្នកជិតខាងមិនចង់បង់ថ្លៃជួសជុល?
- ធ្វើម៉េចបើអ្នកជិតខាងលិចរាល់ខែ?
- អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើគ្មានអ្នកជិតខាងនៅផ្ទះហើយទឹកចេញពីពិដាន?
- អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើអ្នកជិតខាងបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការគូសវាសលើការត្រួតពិនិត្យផ្ទះល្វែងមួយ?
- តើខ្ញុំគួរធ្វើដូចម្តេចប្រសិនបើអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំក្លែងបន្លំទឹកជំនន់?
ទឹកស្រក់ពីពិដាន គឺជាសុបិន្តអាក្រក់របស់ម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់រូប។ ស្នាមប្រឡាក់នៅលើពិដានកើនឡើងទឹកចាប់ផ្តើមជន់លិចផ្ទះល្វែងធ្វើឱ្យខូចផ្ទាំងរូបភាពគ្រឿងសង្ហារឹមនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ គ្រប់គ្នាដែលធ្លាប់ជួបគ្រោះទឹកជំនន់ យល់ថា អ្នកជិតខាងប្រហែលជាមិននៅផ្ទះ មានហានិភ័យដែលពួកគេនឹងបដិសេធមិនផ្តល់សំណង លើសពីនេះ ពួកគេអាចនឹងមិនមានប្រាក់សម្រាប់រឿងនេះ… បាទ ហើយការជួសជុលគឺជាអាជីវកម្មដែលមិនសប្បាយចិត្ត! ដូច្នេះ ចូរយើងស្វែងយល់ពីរបៀបកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃទឹកជំនន់។
អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើអ្នកជិតខាងលិចទឹក។
វាច្បាស់ណាស់ថានៅពេលដំបូងមនុស្សម្នាក់ចាប់ផ្តើមភ័យស្លន់ស្លោ៖ "អូ រន្ធត់ណាស់ អ្នកជិតខាងពីខាងលើលិចទឹក តើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វី?!" ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកវាដកថយ ហើយពេលវេលាមកដល់សម្រាប់សកម្មភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងមានតុល្យភាព។
ជាដំបូង អ្នកត្រូវទាក់ទងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ហើយអញ្ជើញអ្នកជិតខាង - នៅក្នុងវត្តមានរបស់ពួកគេ អ្នកត្រូវតែបង្កើតសកម្មភាពទឹកជំនន់ - និយាយថា Andrey Katsailidi ដៃគូគ្រប់គ្រង ការិយាល័យច្បាប់ Katsailidi & Partners. - អ្នកអាចសរសេរដោយដៃ៖ ទង្វើគួរតែមានព័ត៌មានអំពីទីកន្លែង និងកាលបរិច្ឆេទនៃឧប្បត្តិហេតុ ក៏ដូចជាការពិពណ៌នាលម្អិតអំពីការខូចខាត។ ឧទាហរណ៍ផ្ទាំងរូបភាពនៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបានរបកចេញចង្ក្រានត្រូវបានជន់លិចជាន់ក្នុងច្រករបៀងត្រូវបានហើមហើយដូច្នេះនៅលើ។
ចំណុចសំខាន់មួយ៖ វាជាការប្រសើរក្នុងការពិពណ៌នាអំពីរបៀបដែលអ្នកជិតខាងពីខាងលើបានជន់លិចអ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើបាន។ បន្ទាប់មកសរសេរចុះអ្នករាល់គ្នាដែលមានវត្តមានដោយបញ្ជាក់ថាពួកគេជានរណា។ ឧទាហរណ៍ Ivan Ivanov គឺជាអ្នកជិតខាង។ Petr Petrov គឺជាអ្នកតំណាងនៃការិយាល័យលំនៅដ្ឋាន។ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវតែចុះហត្ថលេខា។ ក្រោយមកអ្នកជិតខាងនឹងមិនអាចនិយាយថាខ្លួនឯងលិចទូរទស្សន៍ក្រោយទឹកលិចទេ!
សកម្មភាពដំបូង
បើអាច សូមព្យាយាមដោះស្រាយជម្លោះដោយសន្តិវិធី។ ការរុះរើនៅក្នុងតុលាការនឹងត្រូវចំណាយពេលវេលា លុយកាក់ និងសរសៃប្រសាទ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានឱកាស "ចរចា" - សូមប្រើវាដោយសេរី។
Katsailidi ដកដង្ហើមធំ "ជាអកុសល វាមិនតែងតែដំណើរការទេ" ។ – ជារឿយៗ ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលលិចទឹកនិយាយថា ជាឧទាហរណ៍ ទូរទស្សន៍របស់គាត់ត្រូវបានជន់លិច ហើយអ្នកជិតខាងមានការខឹងសម្បារ ពួកគេនិយាយថា គាត់មិនបានធ្វើការឱ្យអ្នកអស់រយៈពេល 10 ឆ្នាំមកហើយ! ក្នុងករណីនេះ ដើម្បីវាយតម្លៃការខូចខាត វាជាការប្រសើរក្នុងការទាក់ទងអ្នកជំនាញ - ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ។
កន្លែងដែលត្រូវទាក់ទង និងហៅទូរស័ព្ទទៅយកមកវិញនូវការខូចខាត
វាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើអ្នកណាដែលត្រូវស្តីបន្ទោសចំពោះការពិតដែលថាអ្នកត្រូវបានជន់លិច។ ទាំងនេះអាចជាអ្នកជិតខាងដែលភ្លេចបិទម៉ាស៊ីនមេ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (HOA, TSN ឬអ្នកផ្សេងទៀតដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការថែរក្សាផ្ទះរបស់អ្នក) ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានធ្វើខុសពេលកំពុងសាងសង់ផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានជន់លិចដោយអ្នកជិតខាងពីខាងលើ កន្លែងដែលត្រូវទៅគឺជាបញ្ហាសំខាន់បំផុតមួយ។
ការណែនាំជាជំហាន ៗ
- ធ្វើសកម្មភាព។
- វាយតម្លៃការខូចខាតដោយខ្លួនឯង ឬហៅទូរស័ព្ទទៅអ្នកជំនាញ។
- ធ្វើការទាមទារសំណងជាមុន ហើយប្រគល់វាទៅឱ្យអ្នកដែលបានជន់លិចអ្នក (ធ្វើវាក្រោមហត្ថលេខា ដូច្នេះនៅពេលក្រោយ ពិរុទ្ធជនមិនអាចធ្វើឱ្យភ្នែកភ្ញាក់ផ្អើល ពួកគេនិយាយថា ខ្ញុំឮវាជាលើកដំបូង) ។
- ព្យាយាមមករកការឯកភាពគ្នា ហើយដោះស្រាយដោយសន្តិវិធី។ ប្រសិនបើវាបរាជ័យ សូមចូលទៅកាន់កថាខណ្ឌបន្ទាប់។
- ធ្វើការទាមទារ ហើយដាក់ទៅតុលាការ - ដូច្នេះអ្នកអាចសម្រេចបាននូវការសងវិញរាល់ការខាតបង់។ កុំភ្លេចទទួលដីកាប្រតិបត្តិ - អ្នកនឹងត្រូវបញ្ជូនវាទៅសេវាកម្មអាជ្ញាសាលា ដើម្បីធ្វើការឱ្យចុងចោទ ឬទៅធនាគាររបស់ចុងចោទ ប្រសិនបើអ្នកដឹងពីកន្លែងដែលវាត្រូវបានផ្តល់សេវា។