មាតិកា
- ខ្លឹមសារនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍
- ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍
- ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍
- តើវាមានប្រសិទ្ធភាពនៅពេលណា
- គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ
- ឧទាហរណ៍នៃកិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍
- សំណួរ និងចម្លើយពេញនិយម
- តើអ្នកណាត្រូវការរៀបការ?
- តើវាអាចធ្វើទៅបានក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមុនរៀបការដោយគ្មានជំនួយពីមេធាវី?
- តើមិនអាចចុះកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយសារការីបានទេ?
- តើខ្ញុំត្រូវការកិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍សម្រាប់ការបញ្ចាំទេ?
- តើអ្វីដែលមិនគួរដាក់បញ្ចូលក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមុនរៀបការ?
- តើត្រូវចំណាយប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងការចុះកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយសារការី និងមេធាវី?
- តើកិច្ចព្រមព្រៀងមុនរៀបការអាចមានជម្លោះក្នុងការលែងលះបានទេ?
អ្នកមានអាផាតមិនបី និងឡានមួយ ហើយតើអ្នកសំខាន់ម្នាក់ទៀតក្នុងចំណោមមនុស្សទាំងនោះដែលត្រូវបានគេនិយាយថា "ក្បាលដូចសត្វក្រៀល" ដែរឬទេ? ឬប្រហែលជាផ្ទុយទៅវិញ អ្នកទើបតែបានមកដល់ទីក្រុងធំមួយ ហើយឥឡូវនេះនឹងចូលទៅក្នុងគ្រួសាររបស់ម្ចាស់រោងចក្រ និងឡចំហាយ? សំណួរដ៏លំបាកបំផុតមួយនៅពេលចូលរោងការគឺអ្វីដែលឥឡូវនេះចាត់ទុកថាជារបស់ខ្លួនឯង និងអ្វីដែលជារឿងធម្មតាជាមួយមនុស្សជាទីស្រឡាញ់។ កិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍នឹងជួយជៀសវាងពេលអាម៉ាស់ និងការពារទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានដោយស្មោះត្រង់។
ខ្លឹមសារនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍
កិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ ឬកិច្ចសន្យា ដូចដែលគេនិយមហៅថា គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់រវាងប្តីប្រពន្ធ ដើម្បីគ្រប់គ្រងបញ្ហាអចលនទ្រព្យ។ មេធាវី លោក Ivan Volkov. - និយាយឱ្យចំទៅ នេះគឺជាឯកសារដែលបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ទ្រព្យសម្បត្តិណាដែលប្ដីប្រពន្ធនឹងកាន់កាប់ក្នុងពេលរៀបការ និងទ្រព្យសម្បត្តិណាក្នុងករណីលែងលះគ្នា។ កិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ត្រូវបានកំណត់ដោយជំពូកទី 8 នៃក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធ។ ខ្លឹមសារប្រែប្រួលអាស្រ័យលើអ្វីដែលសំខាន់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គូស្នេហ៍ជាក់លាក់មួយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ ខ្លឹមសាររបស់វាគឺសាមញ្ញ៖ ដើម្បីប្រមើលមើលហានិភ័យអចលនទ្រព្យទាំងអស់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន កាត់បន្ថយមូលដ្ឋានសម្រាប់ជម្លោះ និងធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។
ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍
ទីមួយ និង ប្រហែលជាលក្ខខណ្ឌចម្បង៖ កិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ត្រូវតែបញ្ចប់ដោយការព្រមព្រៀងគ្នាទៅវិញទៅមក។
លោក Volkov ពន្យល់ថា "ប្រសិនបើស្វាមីចង់ចុះហត្ថលេខាលើឯកសារ ហើយប្រពន្ធមានការជំទាស់យ៉ាងខ្លាំង នោះវានឹងមិនដំណើរការដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាទេ" ។ – ប្តីប្រពន្ធមួយគូតែងតែមករកយើង មេធាវី ហើយសួរថាៈ តើត្រូវបញ្ចុះបញ្ចូលពាក់កណ្តាលទៀតឱ្យធ្វើកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ដោយរបៀបណា? ជាធម្មតាវាគឺជាអ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនជាង។ នៅក្នុងចិត្តគំនិត ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះមិនទាន់ត្រូវបានទទួលយកទេ ការប្រមាថភ្លាមៗចាប់ផ្តើម ពួកគេនិយាយថា តើអ្នកមិនទុកចិត្តខ្ញុំទេ?! ដូច្នេះហើយយើងត្រូវពន្យល់មនុស្សថាបើធ្វើបានត្រឹមត្រូវនោះនឹងមានតែខ្មៅប៉ុណ្ណោះ។
លក្ខខណ្ឌទីពីរ៖ កិច្ចសន្យាត្រូវតែបញ្ចប់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរតែប៉ុណ្ណោះ ដោយមានវត្តមានសារការី។
Volkov ចែករំលែកថា "កាលពីមុន ប្តីប្រពន្ធអាចសន្និដ្ឋានបានយ៉ាងសាមញ្ញនូវកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិរវាងខ្លួនពួកគេ ប៉ុន្តែពួកគេបានចាប់ផ្តើមបំពានលើរឿងនេះ" ។ - ឧទាហរណ៍ ប្តីអាចខ្ចីលុយបានមួយលាន ភ្លាមៗ ស្ទើរតែនៅក្នុងផ្ទះបាយ បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយប្រពន្ធ ហើយពេលពួកគេមកជំពាក់បំណុលគេ គ្រវីក្បាល៖ ខ្ញុំគ្មានអ្វីទេ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺស្ថិតនៅលើប្រពន្ធជាទីស្រឡាញ់របស់ខ្ញុំ។ នៅឯសារការី កាលបរិច្ឆេទមិនអាចក្លែងបន្លំបានទេ ក្រៅពីនេះគាត់ពន្យល់គ្រប់យ៉ាងយ៉ាងលម្អិត ដែលក្រោយមកគ្មាននរណាម្នាក់នឹងមានឱកាសនិយាយ៖ "អូ ខ្ញុំមិនយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងចុះហត្ថលេខានោះទេ។"
លក្ខខណ្ឌទីបី៖ មានតែបញ្ហាអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះដែលគួរតែត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងកិច្ចសន្យា។ ប្តីប្រពន្ធអាចកំណត់របៀបនៃភាពជាម្ចាស់បីយ៉ាង៖
ក) របៀបរួម។ វាត្រូវបានគេយល់ថាទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់គឺនៅក្នុងការប្រើប្រាស់ទូទៅហើយនៅក្នុងការលែងលះត្រូវបានបែងចែកស្មើគ្នា។
ខ) របៀបចែករំលែក។ នៅទីនេះ ប្តីប្រពន្ធនីមួយៗមានចំណែករបស់គាត់នៃទ្រព្យសម្បត្តិ ឧទាហរណ៍ អាផាតមិនមួយ ហើយអាចបោះចោលវាតាមដែលគាត់ចង់បាន (លក់ បរិច្ចាគ ហើយដូច្នេះនៅលើ)។ ភាគហ៊ុនអាចជាអ្វីក៏បាន - ជារឿយៗពួកគេត្រូវបានបែងចែក "ដោយយុត្តិធម៌" ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើប្តីរកបានប្រាក់ភាគច្រើន នោះ ¾ នៃផ្ទះល្វែងជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។
គ) របៀបដាច់ដោយឡែក។ នៅពេលជ្រើសរើសជម្រើសនេះ ប្តីប្រពន្ធជាធម្មតាយល់ស្របដូចខាងក្រោមៈ អ្នកមានអាផាតមិន ខ្ញុំមានឡាន។ នោះគឺមនុស្សគ្រប់រូបមានអ្វីដែលខ្លួនមាន។ អ្នកអាចចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិលើអ្វីទាំងអស់ - រហូតដល់សម និងស្លាបព្រា។ អ្នកក៏អាចចែករំលែកទំនួលខុសត្រូវផងដែរ ជាឧទាហរណ៍ ដែលអ្នកគ្រប់គ្នាចំណាយសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរបស់គាត់ដោយខ្លួនឯង។
យកចិត្តទុកដាក់! ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលមិនមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការទិញរួមគ្នាដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ដើម្បីជៀសវាងស្ថានភាពមិនល្អ សមាជិកសភាបានផ្តល់លទ្ធភាពធ្វើវិសោធនកម្មកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ លក្ខខណ្ឌអាចផ្លាស់ប្តូរក្នុងអំឡុងពេលជីវិតគ្រួសារ។
ចំណុចសំខាន់មួយទៀត៖ របៀបទាំងនេះអាចត្រូវបានបញ្ចូលគ្នា។ កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុអាចត្រូវបានសរសេរនៅក្នុងឯកសារ (ឧទាហរណ៍ ប្រពន្ធបង់ថ្លៃទឹកប្រើប្រាស់ ហើយប្តីចាក់សាំងរថយន្តជាប្រចាំ)។ ប៉ុន្តែវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការចេញវេជ្ជបញ្ជានៅក្នុងកិច្ចសន្យានូវលំដាប់នៃទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ខ្លួននិងកំណត់សមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់ឬសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់របស់ប្តីប្រពន្ធ។
មេធាវីនិយាយថា "ជួនកាលគេសួរថាតើវាអាចទៅរួចទេក្នុងការរួមបញ្ចូលការធានារ៉ាប់រងប្រឆាំងនឹងការក្បត់ជាតិនៅក្នុងកិច្ចសន្យា" ។ - ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើប្រពន្ធបោក នាងនឹងចាកចេញជាមួយនឹងអ្វីដែលនាងមក។ នេះជាការអនុវត្តដែលគេស្គាល់នៅក្នុងទ្វីបអឺរ៉ុប ប៉ុន្តែមិនអាចអនុវត្តបាននៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងទេ។ ច្បាប់របស់យើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើនិយតកម្មសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចផ្ទាល់ខ្លួនទេ នេះគឺជាការរឹតត្បិតសិទ្ធិរបស់អ្នកដទៃរួចទៅហើយ។ នោះគឺបុរសម្នាក់នឹងមិនអាចដកហូតទ្រព្យសម្បត្តិប្រពន្ធរបស់គាត់បានទេប្រសិនបើនាងមិនចូលទៅក្នុងបន្ទប់គេងរបស់គាត់នៅថ្ងៃអង្គារនិងថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។ ពេលខ្លះពួកគេស្នើឱ្យចេញវេជ្ជបញ្ជានេះផងដែរ ប៉ុន្តែជាសំណាងល្អ ឬជាអកុសល វាមិនអាចទៅរួចទេ។
ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍
មានជម្រើសបីសម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។
- ស្វែងរកកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលត្រៀមរួចជាស្រេចនៅលើអ៊ីនធឺណិត បំពេញវាតាមដែលអ្នកចង់បាន ហើយចូលទៅកាន់សារការី។
- ទាក់ទងមេធាវីដែលនឹងជួយអ្នកក្នុងការគូរឯកសារឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ហើយបន្ទាប់ពីនោះទៅការិយាល័យសារការី។
- ទៅកាន់សារការីដោយផ្ទាល់ ហើយសុំជំនួយនៅទីនោះ។
Volkov ចែករំលែកថា "ផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ ខ្ញុំអាចណែនាំអ្នកឱ្យឈប់នៅជម្រើសទីពីរ" ។ - កិច្ចសន្យាដែលបង្កើតដោយខ្លួនឯង ទំនងជានឹងត្រូវធ្វើឡើងវិញ ហើយអ្នកសារការីនឹងយកប្រាក់ច្រើនសម្រាប់ការចុះឈ្មោះជាងមេធាវី។ ដូច្នេះ ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតគឺត្រូវបង្កើតកិច្ចសន្យាជាមួយមេធាវីមានសមត្ថកិច្ច ហើយការបញ្ជាក់របស់វាដោយសារការីដែលអាចទុកចិត្តបាន។
ដើម្បីរៀបចំកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ អ្នកត្រូវយកលិខិតឆ្លងដែនរបស់ប្តីប្រពន្ធទាំងពីរ សំបុត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងឯកសារសម្រាប់គ្រប់រឿងដែលអ្នកចង់ចុះឈ្មោះដោយខ្លួនឯង។ លើសពីនេះទៅទៀត វាមិនមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ៖ អាផាតមិន ឬរូបភាពសំណព្វរបស់ជីដូនរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាបានសម្រេចចិត្តថាអ្នកត្រូវការកិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ ការសន្និដ្ឋាននឹងត្រូវចំណាយពេល ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកនឹងស្ងប់ស្ងាត់។
តើវាមានប្រសិទ្ធភាពនៅពេលណា
វាអាចទៅរួចក្នុងការគូរកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមុននិងក្រោយអាពាហ៍ពិពាហ៍។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជៀសវាងស្ថានភាពអាក្រក់នៅពេលដែលឧទាហរណ៍ កូនកំលោះអ្នកមានម្នាក់សុំឱ្យបញ្ចប់កិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ កូនក្រមុំយល់ព្រម ហើយបន្ទាប់ពីទទួលបានត្រាដែលបានរង់ចាំជាយូរមកហើយនៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនរបស់នាង នាងនិយាយថា "ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់ខ្ញុំ!" ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយកិច្ចសន្យាចូលជាធរមានបានតែបន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះជាផ្លូវការនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍។ នៅតាមផ្លូវ វាអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ឬបញ្ចប់ ប៉ុន្តែមានតែការយល់ព្រមពីភាគីទាំងពីរប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់ពីការលែងលះ វាបាត់បង់សុពលភាពរបស់វា (លើកលែងតែក្នុងស្ថានភាពដែលប្តីប្រពន្ធបានចេញវេជ្ជបញ្ជាផ្សេង)។
មេធាវីរូបនេះបានចែករំលែកបទពិសោធន៍របស់គាត់ថា "ពេលខ្លះប្ដីប្រពន្ធអាចព្រមព្រៀងគ្នាជាមុនថា បន្ទាប់ពីលែងលះគ្នា ប្រសិនបើពួកគេមានបញ្ហា ហើយបាត់បង់សមត្ថភាពការងារ ទីពីរនឹងផ្តល់ប្រាក់ឱ្យគាត់ចំនួនជាក់លាក់មួយ" ។ “វាជាប្រភេទសំណាញ់សុវត្ថិភាព ហើយវាមានកន្លែងសម្រាប់ធ្វើ។
គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ
មេធាវីប្រាកដថាមានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនទៀតក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមុនរៀបការជាងការដកថយ។
Volkov ប្រាកដណាស់ថា "គុណវិបត្តិចម្បងគឺថាការផ្តល់ជូនដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាអាចប្រមាថយ៉ាងខ្លាំង" ។ - ជាការពិត វាជារឿងមិនល្អសម្រាប់កូនក្រមុំវ័យក្មេងដែលមានសេចក្តីស្រឡាញ់ក្នុងការស្តាប់ការផ្តល់ជូនបែបនេះពីកូនកំលោះ។ បាទ / ចាសហើយពីស្ត្រីជាទីស្រឡាញ់មុនពេលរៀបការខ្ញុំចង់ឮអ្វីផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់មនុស្សទីពីរថានេះគឺជាការធានារ៉ាប់រងរបស់គាត់ ជាធម្មតាគាត់យល់ព្រម។
គុណវិបត្តិទីពីរគឺការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ និងសេវាសារការី។ នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃទំនាក់ទំនង និងអារម្មណ៍មុនពេលរៀបការ អ្នកមិនចង់គិតអំពីការលែងលះដែលអាចកើតមានទេ ដូច្នេះការចំណាយហាក់ដូចជាឆោតល្ងង់។ ប៉ុន្តែនៅពេលអនាគត ផ្ទុយទៅវិញ នេះនឹងជួយសន្សំសំចៃលើការចំណាយផ្លូវច្បាប់ និងការទូទាត់សម្រាប់មេធាវី។ ជាការពិតណាស់មានតែក្នុងករណីលែងលះប៉ុណ្ណោះ។
ដកទីបីគឺថាប្តីប្រពន្ធផ្តាច់ការជាងអាចបង្ខំឱ្យពាក់កណ្តាលទៀតចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាតាមរបៀបដែលគាត់ត្រូវការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកទីពីរនៅតែមានឱកាសដើម្បីសួរសំណួរទាំងអស់ទៅសារការីហើយនៅនាទីចុងក្រោយដើម្បីបដិសេធការផ្តល់ជូនដែលមិនពេញចិត្ត។
បើមិនដូច្នេះទេ កិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍មានទិដ្ឋភាពវិជ្ជមានតែប៉ុណ្ណោះ៖ វាអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សការពារខ្លួនពីជម្លោះ និងការបង្រ្កាប សន្សំសរសៃប្រសាទ និងលុយលើតុលាការ ហើយក៏យល់ជាមុននូវអ្វីដែលអាចបាត់បង់ដោយសារការឈ្លោះប្រកែកគ្នាឥតឈប់ឈរ ឬការក្បត់។
ឧទាហរណ៍នៃកិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍
មនុស្សជាច្រើននៅពេលសម្រេចចិត្តគូរឯកសារបែបនេះ នៅតែមិនយល់ថាតើទ្រព្យសម្បត្តិអាចបែងចែកបានយ៉ាងដូចម្ដេច។ ប្រសិនបើមិនមានការយល់ដឹងអំពីអ្វីដែលកិច្ចព្រមព្រៀងមុនរៀបការគឺជាឧទាហរណ៍មួយនឹងជួយឱ្យយល់អំពីរឿងនេះ។
Volkov កត់សម្គាល់ថា "កិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍នីមួយៗគឺបុគ្គល" ។ - ជាញឹកញាប់ពួកគេត្រូវបានសន្និដ្ឋានដោយមនុស្សដែលពិតជាមានអ្វីដែលត្រូវបាត់បង់។ ប៉ុន្តែវាក៏កើតឡើងផងដែរ ដែលគូស្នេហ៍មួយគូគ្រាន់តែចង់ធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឱ្យត្រូវ ហើយមិនគិតអំពីវាម្តងទៀត។ ជាឧទាហរណ៍ យុវជនម្នាក់រស់នៅសម្រាប់ខ្លួនគាត់ បង្កើតអាជីវកម្មបន្តិចម្តងៗនៅឯកន្លែងលាងរថយន្ត។ គាត់វិនិយោគលុយនៅក្នុងវា បង្វិលវា។ ហើយបន្ទាប់មកគាត់បានធ្លាក់ក្នុងអន្លង់ស្នេហ៍រៀបការហើយចាប់ផ្តើមរកប្រាក់ចំណេញរួចហើយនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍។ គ្រួសារនេះមិនទាន់មានទ្រព្យសម្បត្តិនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែនៅពេលអនាគតគូស្វាមីភរិយាថ្មីថ្មោងមានគម្រោងទិញរថយន្ត និងផ្ទះល្វែង។ បន្ទាប់មកពួកគេបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ហើយប្រសិនបើទាំងពីរមានភាពគ្រប់គ្រាន់ ពួកគេនឹងជ្រើសរើសជម្រើសដ៏ស្មោះត្រង់ និងសុខស្រួលសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា៖ ឧទាហរណ៍ បន្ទាប់ពីលែងលះគ្នា ទុកផ្ទះល្វែងឱ្យប្តី ដែលវិនិយោគភាគច្រើននៅក្នុងនោះ ហើយឡានទៅ ប្រពន្ធ ព្រោះនាងបានជួយសន្សំ និងការពារថវិកាគ្រួសារ។
សំណួរ និងចម្លើយពេញនិយម
យើងបានសួរប្រធានសមាគមមេធាវី Vlasov & Partners Olga Vlasova ឆ្លើយសំណួរផ្សេងៗដែលកើតឡើងក្នុងចំណោមប្រជាពលរដ្ឋទាក់ទងនឹងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍។
- យោបល់លើការផ្តល់ប្រឹក្សានៃការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ខុសគ្នា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះមានសំណួរកាន់តែច្រើនឡើងពីអតិថិជនទាក់ទងនឹងប្រធានបទនេះ។ អ្នកជំនាញនិយាយថា វាគួរតែលើកឡើងពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលនឹងផ្តល់ឱ្យការយល់ដឹងកាន់តែទូលំទូលាយអំពីឯកសារនេះ ដែលនៅតែមានលក្ខណៈជាក់លាក់ចំពោះ s ។
តើអ្នកណាត្រូវការរៀបការ?
វាជារឿងសំខាន់ដែលត្រូវយល់ថា ប្រសិនបើគូស្វាមីភរិយាមិនចុះកិច្ចសន្យាមុនពេលរៀបការ ឬក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍នោះ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្មសិទ្ធិរួមគ្នា - តាមលំនាំដើម វាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេស្មើៗគ្នា ហើយមិនថាឈ្មោះរបស់វាត្រូវបានទទួលនោះទេ។ វត្តមាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដោះស្រាយវិវាទអចលនទ្រព្យណាមួយបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងករណីមានដំណើរការលែងលះ។
តើវាអាចធ្វើទៅបានក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមុនរៀបការដោយគ្មានជំនួយពីមេធាវី?
តើមិនអាចចុះកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយសារការីបានទេ?
តើខ្ញុំត្រូវការកិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍សម្រាប់ការបញ្ចាំទេ?
តើអ្វីដែលមិនគួរដាក់បញ្ចូលក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមុនរៀបការ?
សំណួរទូទៅបំផុតគឺថាតើវាអាចទៅរួចក្នុងការចេញវេជ្ជបញ្ជាក្នុងកិច្ចសន្យាអំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់ប្តីប្រពន្ធចំពោះភាពមិនស្មោះត្រង់ឬអាកប្បកិរិយាមិនសមរម្យដែរឬទេ? ចម្លើយគឺទេ កិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យ។
តើត្រូវចំណាយប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងការចុះកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយសារការី និងមេធាវី?
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងដោយខ្លួនឯង វាត្រូវតែចេះច្បាប់។ ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាមិនត្រូវបានគូរត្រឹមត្រូវទេ នោះនៅពេលក្រោយ វាអាចត្រូវបានប្រកាសថាមិនត្រឹមត្រូវ។ វាជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការជឿទុកចិត្តលើដំណោះស្រាយនៃបញ្ហាឯកសារដល់អ្នកឯកទេស - មេធាវីនឹងបង្កើតកិច្ចសន្យាពេញលេញដោយគិតគូរពីបំណងប្រាថ្នារបស់ភាគីទាំងពីរនិងច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ សេវាកម្មមានតម្លៃចាប់ពី 10 រូប្លិ៍ - ការចំណាយចុងក្រោយអាស្រ័យលើភាពស្មុគស្មាញ។
តើកិច្ចព្រមព្រៀងមុនរៀបការអាចមានជម្លោះក្នុងការលែងលះបានទេ?
ការជំពប់ដួលមួយទៀតគឺទ្រព្យសម្បត្តិមុនពេលរៀបការ។ ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមុនពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តបែបនេះមានតម្លៃគិតពីរដង។ តាមក្បួនមួយតុលាការបដិសេធមិនបំពេញតម្រូវការប្រសិនបើកិច្ចសន្យាត្រូវបានជំទាស់ដោយហេតុផលនេះ។
វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវយល់៖ គោលការណ៍នៃ "សេរីភាព" អនុវត្តចំពោះកិច្ចសន្យា។ សម្រាប់ហេតុផលនេះ ការប្រកួតប្រជែងណាមួយនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការលែងលះក្លាយជានីតិវិធីដ៏លំបាកមួយ។ អ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងនៅតុលាការនៅពេលរៀបការ កំឡុងដំណើរការលែងលះ និងសូម្បីតែបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់របស់វា។